リーベスト小戸公園

  • 福岡県福岡市西区小戸三丁目

  • 筑肥線 / 下山門駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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4階 / 87.33㎡の場合

相場
3,960万円
45.3万円/㎡
2,370
3,430
4,489
5,549
AI査定結果
推定相場価格
3,960万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,430万円〜4,489万円
39.3万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リーベスト小戸公園
3,390万円（38.8万円/㎡）/ 4階 / 87.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.78万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/093,390万円38.8万円4階 87.33㎡ 3LDK西
2025/11/013,390万円38.8万円4階 87.33㎡ 4LDK西
2025/10/173,490万円40.0万円4階 87.33㎡ 4LDK西
2025/10/043,490万円40.0万円4階 87.33㎡ 3LDK西
2025/10/023,399万円49.5万円3階 68.7㎡ 3LDK南西
2025/09/223,590万円41.1万円4階 87.33㎡ 3LDK西
2025/08/263,790万円43.4万円4階 87.33㎡ 4LDK西
2025/08/243,790万円43.4万円4階 87.33㎡ 3LDK西
2025/08/213,980万円45.6万円4階 87.33㎡ 4LDK西
2025/08/193,499万円50.9万円3階 68.7㎡ 3LDK西
2025/08/093,980万円45.6万円4階 87.33㎡ 3LDK西
2025/07/263,590万円52.3万円3階 68.7㎡ 3LDK南西
2025/02/082,180万円31.7万円3階 68.7㎡ 3LDK西
2024/02/182,480万円33.1万円5階 74.88㎡ 3LDK北西
2023/10/063,980万円47.5万円3階 83.77㎡ 4LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は37.96万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/09
リーベスト小戸公園
福岡市西区小戸三丁目
下山門駅12分 3,390万円38.8万円87.33㎡3LDK4階 / 5階建 西1996年37戸RC
2025/10/17ライオンズマンション周船寺
福岡市西区周船寺一丁目
周船寺駅6分 2,399万円29.8万円80.44㎡4LDK1階 / 8階建 南東1992年28戸RC
2024/06/15ストリームライン周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
九大学研都市駅14分 2,490万円36.5万円68.25㎡3LDK10階 / 10階建 南1997年84戸RC
2025/03/25サーパス周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅10分 3,390万円39.2万円86.57㎡4LDK4階 / 11階建 南東1991年68戸SRC
2024/02/02アーバンパレスアエル周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅17分 2,980万円29.3万円101.7㎡3LDK11階 / 15階建 南1999年30戸SRC
2025/09/23クローバーマンション周船寺弐番館
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅12分 2,780万円37.8万円73.45㎡3LDK11階 / 11階建 南1993年50戸RC
2025/06/28クローバーマンション周船寺壱番館
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅13分 2,690万円40.8万円66㎡3LDK7階 / 11階建 南東1992年81戸RC
2025/08/01モントーレ周船寺
福岡市西区大字周船寺
周船寺駅10分 2,080万円30.0万円69.26㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年32戸RC
2024/02/16アンピール今宿アクアヴィラ
福岡市西区今宿駅前一丁目
今宿駅7分 2,780万円42.1万円66.01㎡3LDK6階 / 10階建 北1999年26戸RC
2025/03/25アーサー今宿シーサイド
福岡市西区今宿駅前一丁目
今宿駅5分 3,580万円39.5万円90.68㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年32戸RC
2025/09/25シティライフ今宿駅2
福岡市西区今宿東一丁目
今宿駅10分 2,780万円39.5万円70.4㎡3LDK9階 / 10階建 南1995年18戸RC
2025/11/07三愛シティライフ今宿駅2
福岡市西区今宿東一丁目
今宿駅10分 2,580万円36.6万円70.4㎡3LDK9階 / 10階建 南1995年18戸RC
2025/11/04コスモ小戸公園ベイウイング
福岡市西区小戸五丁目
下山門駅21分 2,980万円31.5万円94.6㎡4LDK2階 / 5階建 南東1999年77戸RC
2024/08/09三愛シティライフ小戸
福岡市西区小戸五丁目
下山門駅8分 2,498万円34.7万円71.96㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年18戸RC
2025/11/28コスモ小戸
福岡市西区小戸四丁目
下山門駅12分 3,090万円40.1万円77.08㎡4LDK5階 / 8階建 南1992年34戸RC
2024/11/14オリエントハイツ小戸
福岡市西区小戸三丁目
姪浜駅13分 2,500万円34.7万円72㎡3LDK6階 / 7階建 -1991年23戸RC
2025/11/20スカイハイツ姪浜西
福岡市西区下山門四丁目
下山門駅7分 3,199万円42.3万円75.6㎡3LDK7階 / 8階建 南1996年57戸RC
2024/03/21小戸公園南シティハウス
福岡市西区小戸四丁目
姪浜駅12分 3,190万円37.6万円84.81㎡4LDK9階 / 9階建 南1999年56戸RC
2025/10/17ロイヤルマンション姪浜II
福岡市西区姪の浜六丁目
姪浜駅12分 3,299万円46.3万円71.18㎡3LDK7階 / 9階建 南1991年15戸SRC
2024/03/21シティライフ姪浜II
福岡市西区姪の浜六丁目
姪浜駅10分 3,580万円38.9万円92.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2000年30戸RC
2024/02/15モントーレ姪浜スクウェア
福岡市西区小戸四丁目
姪浜駅8分 4,198万円47.5万円88.44㎡4LDK3階 / 8階建 南1999年20戸RC
2024/05/17シティライフ姪浜
福岡市西区姪の浜六丁目
姪浜駅10分 2,500万円34.5万円72.51㎡3LDK3階 / 11階建 西2000年70戸RC
2024/05/18アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟
福岡市西区姪の浜三丁目
姪浜駅13分 3,080万円41.9万円73.52㎡3LDK6階 / 8階建 南西1998年44戸RC
2023/10/20東急ドエル・アルス姪浜
福岡市西区姪の浜五丁目
姪浜駅10分 3,800万円43.0万円88.41㎡4LDK13階 / 14階建 南1997年38戸SRC
2025/09/26エンゼルハイム姪浜西
福岡市西区上山門一丁目
下山門駅15分 2,480万円35.3万円70.2㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年60戸RC
2025/01/14姪浜六丁目シティハウス
福岡市西区姪の浜六丁目
姪浜駅10分 2,980万円35.2万円84.58㎡4LDK4階 / 12階建 南1998年22戸SRC
2025/06/23アンピールリュエル姪浜弐番館
福岡市西区下山門三丁目
下山門駅11分 4,099万円42.3万円96.99㎡4LDK8階 / 9階建 南2001年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市西区では3.8%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市西区
32.0万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名リーベスト小戸公園
所在地福岡県福岡市西区小戸三丁目
交通筑肥線下山門駅徒歩12分
築年月1996年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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